Day 57: Mortgage Maths on a Napkin

Dialogue

♪ Audio for this lesson is coming soon. For now, read the dialogue and its translation.

Keys: E hide English · ← → previous / next day

1. 1
   A

   Всё, решился: беру двушку в новостройке на Гидрострое за восемь миллионов. Первоначальный взнос насобирал, осталось оформить ипотеку.

   That's it, I've made up my mind: I'm buying a two-room flat in a new building in Gidrostroy for eight million. I've scraped together the down payment, now I just need to sort out the mortgage.

   Line 1
2. 2
   B

   Погоди с шампанским. Дай-ка салфетку и ручку... Под какую ставку тебе одобрили?

   Hold the champagne. Pass me a napkin and a pen... What rate did they approve you at?

   Line 2
3. 3
   A

   Шестнадцать процентов на двадцать лет. Дороговато, конечно, но зато своё, а не чужое.

   Sixteen percent over twenty years. A bit steep, sure, but at least it's mine, not someone else's.

   Line 3
4. 4
   B

   Смотри: вносишь миллион шестьсот, в долг берёшь шесть четыреста, аннуитетный платёж выходит около девяноста тысяч в месяц.

   Look: you put down one point six million, you borrow six point four, and the fixed monthly payment comes to about ninety thousand.

   Line 4
5. 5
   A

   Ну, девяносто тысяч я потяну, если затянуть пояс и забыть про отпуск.

   Well, I can manage ninety thousand if I tighten my belt and forget about holidays.

   Line 5
6. 6
   B

   Потянуть-то потянешь, но за двадцать лет отдашь больше двадцати одного миллиона, то есть переплата составит почти пятнадцать. А такую же двушку снимают за сорок тысяч.

   Oh, you'll manage it, but over twenty years you'll pay back more than twenty-one million, so the overpayment comes to almost fifteen. And the same kind of flat rents for forty thousand.

   Line 6
7. 7
   A

   То есть ты предлагаешь всю жизнь платить чужому дяде и радоваться?

   So you're suggesting I pay some stranger all my life and be happy about it?

   Line 7
8. 8
   B

   Я предлагаю считать. Разницу в пятьдесят тысяч кладёшь на вклад, и лет через десять ты покупаешь квартиру почти без долгов.

   I'm suggesting you do the maths. You put the fifty-thousand difference into a savings account, and in ten years or so you buy a flat with next to no debt.

   Line 8
9. 9
   A

   Убедительно, ничего не скажешь. Слушай, а напомни, куда ты сам нас на прошлой неделе на новоселье звал?

   Convincing, I'll give you that. Listen, remind me, where was it you invited us for a housewarming last week?

   Line 9
10. 10
    B

    Ну... на Фестивальный. Там, понимаешь, семейная ипотека была, дети, школа рядом... Это другое.

    Well... to Festivalny. You see, there was a family mortgage, the kids, a school nearby... That's different.

    Line 10
11. 11
    A

    Ну конечно, другое. Сапожник, как водится, без сапог, а экономист, как выясняется, с ипотекой. Салфетку я, пожалуй, сохраню.

    Oh, of course, different. The shoemaker goes without shoes, as they say, and the economist, it turns out, goes with a mortgage. I think I'll keep the napkin.

    Line 11